BAISSE DE LOYER ! Local commercial ou professionnel A LOUER
436m²
Localisation
Beaucouzé
Surface
436m²
Référence
CR-NR1213
BAISSE DE LOYER ! Local commercial ou professionnel A LOUER
Description du bien
A LOUER – BAISSE DE LOYER !
.
Ensemble immobilier commercial ou professionnel en pleine propriété, surface totale d’environ 436 m2, composé d’un RDC d’environ 245 m2 (accueil, reception, dépot et stockage) et d’un 1er étage d’environ 175 m2 (salle de réunion, 8 bureaux, espace cuisine, terrasse privative).
L’espace RDC peut etre cloisonné en bureaux. Accès PMR au RDC.
Excellent état général, câblage RJ45, climatisation, 10 places de stationnement…
Construction de 2014, normes BBC RT2012.
.
Très bel emplacement à Angers ouest, au coeur d’une zone d’activité, facilement accessible par les voies rapides.
.
Loyer HT mensuel : 5.000 EUR + charges et foncier
Honoraires : 18.000 EUR TTC (15.000 EUR HT) à la charge du locataire.
CLASSE ENERGIE : DPE : C (116) – GES : A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
5 000 € HT / mois
Honoraires de location : 15 000 HT
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
06 25 51 59 60
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Commerce, Fonds de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39