LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS
28m²
Localisation
Angers
Surface
28m²
Référence
BG1307
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
Dans un immeuble mixte, un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée avec courette privative. Boutique d’environ 18 m2 et 10 m2 d’arrière-boutique.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 800 EUR non assujetti à la TVA – révisable annuellement à l’ILC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 600 EUR
Provision de charges en sus et simultanément au loyer : 145 EUR /mois (eau, entretien et minuterie des communs)
Taxe Foncière : à la charge du locataire
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 2 400 EUR HT (2 880EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
800 € HT / mois
Honoraires de location : 2 400 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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