Local commercial ou professionnel 32 m2 ANGERS DOUTRE
32m²
Localisation
Angers
Surface
32m²
Référence
NR1424
Local commercial ou professionnel 32 m2 ANGERS DOUTRE
Description du bien
A LOUER :
.
Local commercial ou professionnel d’environ 32 m2 avec une grande devanture de 10 mètres, vitrine en verre sécurité de 8 mètres, accès PMR.
Composé d’un espace commercial, d’un bureau et de WC.
Excellent état général, pierres apparentes, électricité neuve, luminaires LED, câblage RJ45, climatisation réversible…
Très bel emplacement sur les boulevards Henri Arnauld et du Ronceray dans la Doutre. Excellente visibilité. Stationnement et parking gratuit à 100 mètres, station de tramway à 50 mètres.
Quartier très commercant, nombreux commerces de proximité : coiffeur, bar, assurance, opticien, pharmacie…
Idéal premiere installation / salon de beauté, décoration, architecte, immobilier…
.
Loyer mensuel : 990 EUR, charges et foncier inclus (non assujetti à la TVA)
.
Honoraires TTC : 3.204 EUR (2.670 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1424
CLASSE ENERGIE : DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
890 € HT / mois
Honoraires de location : 2 670 HT
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Nicolas Roland
Commerce
06 27 47 72 07
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