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BOUTIQUE A CEDER ANGERS HYPER CENTRE

150m²

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BOUTIQUE A CEDER ANGERS HYPER CENTRE
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
150m²

Référence

Référence
BG1617

BOUTIQUE A CEDER ANGERS HYPER CENTRE

Description du bien

A CEDER
Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d’environ 180m2 comprenant 150 m2 en rez-de-chaussée, 30 m2 réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ.
Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état
Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Prix de cession : 170 000 EUR
Loyer mensuel HT/HC : 4700EUR
Charges : 276EUR/mois
Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250EUR/mois
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 15 300 EUR HT (18 360EUR TTC)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 


Conditions financières

170 000 € Net vendeur

Honoraires de transaction et négociation : 15 300 € HT + TVA 20%

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