LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS GARE
300m²
Localisation
Angers
Surface
300m²
Référence
AC1404-300
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS GARE
Description du bien
A LOUER – restauration possible
Angers secteur gare, en pied d’immeuble, un local commercial ou professionnel d’environ 300m2 divisible en 2.
Terrasse d’environ 130 m2
Possibilité extraction/restauration, fluides en attente, vitrines posées
Possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du Bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir)
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3000 EUR les 300m2 (1500EUR/mois HT/HC les 150 m2)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000EUR HT (10800 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
3 000 € HT / mois
Honoraires de location : 9 000 HT
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Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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