LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS
45m²
Localisation
Angers
Surface
45m²
Référence
BG3960
LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
En hyper centre d’Angers, sur rue passante, proche commerces et activités de prestation de service, un local à destination professionnelle d’environ 45 m2 comprenant une pièce principale divisée en bureaux, un bureau sur l’arrière avec accès sur parkings, WC et point d’eau, vitrine, cave et garage.
Copropriété : oui
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 980 EUR – indexation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 960 EUR
Taxe foncière : 964 EUR à la charge du locataire
Provisions pour charges : 105 EUR (dont chauffage)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 2 940 EUR HT (3 528 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
980 € HT / mois
Honoraires de location : 2 940 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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