Droit Au Bail A CEDER ANGERS No1
75m²
Localisation
Angers
Surface
75m²
Référence
CR-NR1159
Droit Au Bail A CEDER ANGERS No1
Description du bien
A CÉDER – Commerce idéalement situé dans une rue piétonne de l’hyper centre d’Angers. Axe tramway.
En emplacement No1 d’Angers, Droit Au Bail d’une boutique d’environ 75 m2 avec une vitrine en verre sécurité de 7 mètres.
Accès PMR, WC et point d’eau, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Bon état général.
.
Loyer HT mensuel : 2.700 EUR (+ charges et foncier) – Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 110.000 EUR net vendeur, soit 120.560 EUR honoraires inclus
Honoraires TTC de 10.560 EUR (8.800 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété : pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
110 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 8 800 € HT + TVA 20%
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
06 25 51 59 60
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