LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE
35m²
Localisation
Angers
Surface
35m²
Référence
BG1486
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE
Description du bien
A LOUER – SANS DROIT D’ENTREE
. En HYPERCENTRE ANGERS, proche place du Ralliement (1h parking gratuit), bus et tram.
. Un local commercial d’environ 35 m2 avec réserve et environ 26 m2 de réserve en sous-sol, WC et point d’eau. équipé de climatisation réversible.
. Destination : Toutes activités sauf nuisances (PAS de RESTAURANT – PAS de BAR)
Absence de droit d’entrée
Loyer mensuel HT : 2 000 EUROS non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 4 000 EUROS
Taxe foncière : 1150 EUROS par an
Honoraires de négociation à la charge du locataire : 6 000 EUROS HT (7 200 EUROS TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
2 000 € HT / mois
Honoraires de location : 6 000 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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