Local commercial ou professionnel A LOUER ANGERS
153m²
Localisation
Angers
Surface
153m²
Référence
CR-NR1338
Local commercial ou professionnel A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
Beau local commercial ou professionnel d’environ 153 m2, brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation…
Accés PMR. 2 entrées/sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité.
Egalement un exterieur attenant de 45 m2 idéal pour une crèche, micro-crèche, MAM.
Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire).
Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit.
.
Loyer HT mensuel : 1.700 EUR + charges et foncier.
.
Honoraires : 6.120 EUR TTC (5.100 EUR HT) à la charge du locataire.
CLASSE ENERGIE : programme neuf DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
1 700 € HT / mois
Honoraires de location : 5 100 HT
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
06 25 51 59 60
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Commerce, Fonds de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39