LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX COMMERCE A LOUER ANGERS CENT
68m²
Localisation
Angers
Surface
68m²
Référence
BG1578-68-COM
LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX COMMERCE A LOUER ANGERS CENT
Description du bien
A LOUER sur axe passant – emplacement idéal
Situé sur l’un des axes majeurs de la ville d’Angers, proche des commerces et transports en commun (tramway à quelques mètres).
A proximité du quartier d’affaires et de l’université Saint Serge.
Un local professionnel/bureaux/commerce au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte en copropriété, d’environ 68 m2 composé de 4 pièces, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Disponibilité : immédiate
Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel
Toutes activités sauf nuisances
Loyer mensuel : 1700 EUR HT (+TVA 20%)
Paiement du loyer : mensuel d’avance par virement
Provision pour charges mensuel : 60 EUR (eau, entretien des parties communes)
Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 3400 EUR
Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%)
soit 5100 EUR HT (6120 EUR TTC)
Conditions financières
1 700 € HT / mois
Honoraires de location : 5 100 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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