DROIT AU BAIL BOUTIQUE HYPER CENTRE
42m²
Localisation
Angers
Surface
42m²
Référence
BG1001
DROIT AU BAIL BOUTIQUE HYPER CENTRE
Description du bien
DROIT AU BAIL A CEDER
Idéalement situé en hyper centre d’Angers, proche des transports en commun et d’un parking gratuit 1h, local commercial d’environ 42 m2 + réserve en sous-sol d’environ 30 m2.
Belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideau de fer, store banne et double entrée-sortie.
Toutes activités possibles sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)
Prix de cession : 80 000 EUR net vendeur
Loyer mensuel : 767,64 EUR – non assujetti à TVA
Provision pour charges : 42 EUR /mois (eau et communs)
Provision de taxe foncière : 83,83 EUR / mois
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 000 EUR HT soit 9 600 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
80 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 8 000 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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