Local commercial 20 m2 ANGERS – DROIT AU BAIL
31m²
Localisation
Angers
Surface
31m²
Référence
NR3951
Local commercial 20 m2 ANGERS – DROIT AU BAIL
Description du bien
A CÉDER :
Droit Au Bail d’un commerce idéalement situé dans l’hyper centre d’Angers.
Surface commerciale d’environ 20 m2 + une reserve non attenante d’environ 11 m2.
Belle vitrine de 4 mètres.
Loyer net mensuel : 825 EUR (charges et foncier inclus) non assujetti à la TVA – Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 20.000 EUR net vendeur, soit 23.600 EUR FAI – Honoraires TTC de 3.600 EUR (3.000 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3951
CLASSE ENERGIE : DPE F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
20 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 3 000 € HT + TVA 20%
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Nicolas Roland
Commerce
06 27 47 72 07
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