LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
80m²
Localisation
Angers
Surface
80m²
Référence
BG3965
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER
Situé en hypercentre, proche des halles Biltoki, et de parkings couverts gratuits 1h, un local commercial d’environ 80 m2 de plain-pied, composé d’un espace d’accueil, d’un bureau, de WC et d’un point d’eau.
Equipé de rideau de fer, chauffage collectif au gaz et vitrine
Copropriété : oui
Disponibilité : de suite
.
Toutes activités commerciales et professionnelles autorisées sauf nuisances (PAS DE BAR PAS DE RESTAURATION)
Loyer mensuel : 850 EUR – non assujetti à TVA
Provision pour charges : 250 EUR (eau, commun, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 700 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires à la charge du locataire : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%), soit 2 550 EUR HT (3 060 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
850 € HT / mois
Honoraires de location : 2 550 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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