LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS GARE
181m²
Localisation
Angers
Surface
181m²
Référence
BG3915
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS GARE
Description du bien
A LOUER
Au coueur du quartier d’affaires en pleine expansion, proche gare St Laud et Tramway, un local commercial de 181 m2 ayant une très belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres).
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée avec possibilité de 2 places de parkings en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
Loyer trimestriel HT/HC : 7 239 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer HT/HC soit 7 239 EUR
Taxe foncière et TEOM : à la charge du locataire 2655 EUR HT base 2023
Location stationnement : 70 EUR / mois par stationnement
Honoraires charge PRENEUR : (25% HT du loyer annuel HT + TVA 20 %) soit
7239 EUR HT (8686.80 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
2 413 € HT / mois
Honoraires de location : 7 239 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39