LOCAL D’ACTIVITE/COMMERCE DE GROS A LOUER AVRILLE
430m²
Localisation
Avrillé
Surface
430m²
Référence
AC1586
LOCAL D’ACTIVITE/COMMERCE DE GROS A LOUER AVRILLE
Description du bien
A LOUER belle opportunité
Local commercial (commerce de gros)/activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides.
Showroom et bureaux de 320 m2 et 110 m2 d’atelier/stockage.
Cour d’environ 90 m2 sécurisée et en partie couverte par un auvent.
Terrain de 2500 m2 entièrement clos avec accès par portail électrique.
Parkings.
Loyer mensuel HT/HC : 3500 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire – 3968 EUR/an base 2025
Disponibilité : 1er juillet 2026
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 10500EUR HT (12600EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
3 500 € HT / mois
Honoraires de location : 10 500 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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