LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
90m²
Localisation
Beaucouzé
Surface
90m²
Référence
BG1653-90
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
Description du bien
Angers OUEST, Carré Patton, un magasin d’environ 90 m2 comprenant environ 40 m2 de magasin, 20 m2 de mezzanine et 30 m2 de réserve.
Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs.
5 places de parking privatives devant locaux
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 762 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle, d’avance
Foncier annuel hors taxes : 700 EUR HT
Charges HT trimestrielles : 75 EUR (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 2 286 EUR (si création d’entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 2 286 EUR HT (2 743 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
762 € HT / mois
Honoraires de location : 2 286 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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