CESSION DE DROIT AU BAIL ANGERS HYPERCENTRE
42m²
Localisation
Angers
Surface
42m²
Référence
BG1751
CESSION DE DROIT AU BAIL ANGERS HYPERCENTRE
Description du bien
A CEDER – Droit au bail
Idéalement situé en hypercentre d’Angers, proche des transports en commun et d’un parking gratuit 1h, local commercial d’environ 42 m2 + réserve en sous-sol en terre battue d’environ 30 m2.
WC privatif non attenants
Belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideau de fer, store banne et double entrée-sortie complètent ce bien.
Type de bail : commercial
Droit au bail : 50 000 EUR net vendeur
Loyer mensuel : 875 EUR – non assujetti à TVA
Provision pour charges : 42 EUR (eau et communs)
Provision de taxe foncière : 83,83 EUR / mois
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6000 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
50 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 5 000 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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