LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
60m²
Localisation
Angers
Surface
60m²
Référence
BG1587
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
Description du bien
A LOUER
Un local d’environ 60 m2 avec double entrée sortie, WC, point d’eau, rideau de fer.
Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées sauf nuisances
Copropriété : oui
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel hors charges : 1 000 EUR – non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois soit 2 000EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire 833EUR/an base 2025
Charges provision mensuelle : 80EUR dont taxe foncière, eau, entretien des communs
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 3 000 EUR HT (3 600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 000 € HT / mois
Honoraires de location : 3 000 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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