LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE ANGERS
30m²
Localisation
Angers
Surface
30m²
Référence
CR1601
LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE ANGERS
Description du bien
A LOUER :
En hypercentre d’Angers, un local commercial d’environ 30m2 en rez-de-chaussée.
Climatisation réversible, WC + point d’eau, très bon état général.
Emplacement à proximité du parking de la Place du Ralliement gratuit 1ère heure !
Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à TV
Droit d’entrée : 5 000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros
Provision pour taxe foncière : 60 euros/mois, à la charge du locataire
Provision pour charges : 40 euros/mois comprenant provision d’eau, entretien et électricité des parties communes
Honoraires à charge du Preneur : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT soit 3 060 euros HT (3 672 euros TTC)
Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au o6 25 51 59 6o (Agent commercial EI – RSAC no 979 794 476)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 020 € HT / mois
Honoraires de location : 3 060 HT
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Corentin Ruillé
Commerce, Droit au bail, Investissement
06 25 51 59 60
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