LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
1 177m²
Localisation
Beaucouzé
Surface
1 177m²
Référence
AC1682
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
Description du bien
A LOUER
Un local commercial d’environ 1177m2 dont 832 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, réserve, locaux sociaux bureaux sanitaires et 345 m2 en mezzanine, comprenant espace de vente, réserve et bureaux / locaux sociaux.
Local commercial en très bon état, situé en zone commerciale.
Parking privatif sécurisé.
Disponibilité : 01/10/2026
Loyer mensuel HT/HC : 11 000 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle, d’avance par virement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 22 000 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %)
soit 33 000 EUR HT (39 600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
11 000 € HT / mois
Honoraires de location : 33 000 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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