LOCAL D’ACTIVITE A LOUER Saint Barthelemy d’Anjou
1 050m²
Localisation
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Surface
1 050m²
Référence
AC1534
LOCAL D’ACTIVITE A LOUER Saint Barthelemy d’Anjou
Description du bien
A LOUER ANGERS EST
Un local d’activité d’environ 1050 m2 comprenant un entrepôt de 880 m2 et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m2 comprenant accueil, quatre bureaux, showroom.
Le local est équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un pont roulant 3,2 T.
Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un réseau informatique de type RJ45.
Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail.
Bonne accessibilité.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 5 284 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10 568 EUR
Taxe foncière : 5609 (base 2024) à la charge du locataire
Charges : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15 853 EUR HT (19 023 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
5 284 € HT / mois
Honoraires de location : 15 852 HT
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Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39
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